Consejo Estratégico llama Ayuntamiento a respetar sus Normas Territoriales

El Consejo para el Desarrollo Estratégico de Santiago, Inc. (CDES) exige al Ayuntamiento del Municipio respetar las leyes y las normas de Ordenamiento Territorial aprobada por el Concejo Municipal de Regidores en lo referido al permiso para colocar una estación de gasolina y gas en los terrenos reservados para áreas verdes y espacios públicos en el frente norte del Campus Santiago de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), y en el entorno del cine Hollywood de Santiago.

En nada contribuye ser el único municipio con un Plan de Ordenamiento Territorial (POT), si el mismo Gobierno Municipal, no respeta las normas que ha aprobado. Santiago ha reducido en los últimos 20 años más del 50% de sus espacios públicos y áreas verdes en manos de un crecimiento anárquico de empresas privadas, que sin observar las normas de suelo y medio ambiente, quieren instalar sus negocios a discreción.

Según el PES2020, la realidad evidencia que hay dos situaciones que exigen la atención del marco legal y de la gestión del espacio público: 1) la provisión de espacios de recreación a fin de disminuir el déficit que anualmente se produce por el modelo de desarrollo urbano adoptado, y, 2) la protección del uso del espacio público frente al accionar del actor privado que busca lucrarse del mismo, generando problemas socio ambientales y de gobernabilidad. Para ambos casos, la Ley No. 176-07 señala en el artículo 18, como competencia del ayuntamiento “normar y gestionar el espacio público tanto urbano como rural… y…normar y gestionar el mantenimiento y uso de las áreas verdes, parques y jardines”.

Las incompatibilidades que se producen por los atributos particulares de algunos tipos de actividades que generan o pueden generar conflictos por problemas ambientales (contaminación atmosférica, sónica y del agua) o por riesgos de explosión (planta de gas, bombas de combustibles), son propias de los usos industriales y/o de servicios auxiliares de la industria y el comercio. Estos tipos de usos conflictivos se distribuyen en el área urbana generando una mezcla desordenada de residencias, comercios y servicios.

Además destaca que aproximadamente un 30.0% (27 km²) de la superficie urbana es susceptible de recibir impactos por la naturaleza conflictiva de este tipo de usos.  El hecho de estar insertos en el territorio limita las posibilidades de concentrarlos en zonas especiales, más aún cuando surgen por iniciativas particulares.

Para que todo el mundo sepa lo  que debe respetar y cumplir, el Plan de Ordenamiento Territorial debe ser presentado a todos los sectores sociales interesados (Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores CODIA, escuelas de ingeniería y arquitectura, empresas constructoras, empresas inmobiliarias, entre otras). Que se divulgue, conozca y respe. Este es un proyecto que surgió del primer Plan Estratégico de Santiago, que aportó instalaciones modernas al Ayuntamiento en materia de laboratorio cartográfico y ordenamiento territorial teniendo uno de los mejores equipos técnicos y humanos especializados en esta disciplina.

Mapa de Estaciones de Combustible Ciudad Santiago. Se destaca que en el punto color naranja donde tienen pronosticado colocar la estación de combustible, tiene a su alrededor una alta densidad de servicios de este tipo. En tal caso se cuestiona la necesidad de construir otra estación de servicios de combustible.